Получить разрешение на временное проживание и вид на жительство в России станет проще

С 1 ноября 2019 в России изменятся правила получения разрешения на временное проживание и вида на жительство для иностранных граждан и лиц без гражданства.

Изменения касаются сокращения сроков и упрощения процедур, а также регулирование некоторых спорных вопросов, возникавших на практике.

Во-первых, по новым правилам незначительно, но все же сократиться срок рассмотрения заявлений о выдаче разрешений на временное проживание. Теперь территориальный орган МВД или дипломатическое представительство, консульское учреждение Российской Федерации за рубежом должны будут рассматривать данные заявления 4 месяца вместо 6 месяцев, как было ранее.

[Weiterlesen]Получить разрешение на временное проживание и вид на жительство в России станет проще

Получение российского гражданства

Вопросы гражданства Российской Федерации урегулированы в Федеральном законе от 31 мая 2002 г. N 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации», который вступил в силу и действует с 1 июля 2002 г. (далее – Закон о гражданстве). В соответствии с Законом о гражданстве гражданство Российской Федерации приобретается по рождению; в результате приема в гражданство Российской Федерации; в результате восстановления в гражданстве Российской Федерации; по иным основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

[Weiterlesen]Получение российского гражданства

Недвижимость в России купить иностранцу

Ограничения

По общему правилу иностранцы могут приобретать в России недвижимость в собственность, продавать и покупать. Однако законом установлены ограничения в отношении следующих объектов недвижимости:

  • земельные участки, находящиеся на приграничных территориях, перечень которых установлен
  • земельные участки в границах морского порта
  • земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

Указанные объекты недвижимости не могут находиться в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства, а также в собственности иностранных юридических лиц. Ограничение, установленное в отношении земель сельскохозяйственного назначения, распространяется, кроме того, на юридические лица, зарегистрированные по законодательству РФ, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов.

Покупка недвижимости в России – основные правовые положения

Недвижимость по российскому законодательству – это земельные участки и все, что прочно связано с землей, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимости также относятся жилые и нежилые помещения, части зданий или сооружений, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места), некоторое иное имущество.

Договор купли-продажи и надлежащее оформление документов

Покупка недвижимости оформляется договором купли-продажи недвижимости. Если речь идет, например, о жилой недвижимости (жилой дом, квартира), то такой договор должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При составлении договора важно, чтобы обязательные требования закона к содержанию договора были соблюдены.

Правовое регулирование нотариального оформления сделки

Стороны договора купли-продажи жилой недвижимости вправе (но не обязаны!) удостоверить договор нотариально. Случаи, когда нотариальное оформление обязательно, прямо указаны в законе. Это, например, продажа долей в праве общей собственности на жилье, или, к примеру, если речь идет о продаже недвижимости, собственником которой является несовершеннолетний гражданин и некоторые др. В иных, прямо не указанных в законе случаях заключение договора купли-продажи недвижимости у нотариуса необязательно.

Требования государственной регистрации

Договор купли-продажи жилья считается заключенным с момента его подписания обеими сторонами, а переход права собственности на отчуждаемое жилье от продавца к покупателю подлежит государственной регистрации в Росреестре. Информация о переходе права собственности заносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Переход права собственности на недвижимость

Именно с момента такой регистрации у покупателя возникает право собственности предмет договора. Общие правила, указанные выше в отношении жилой недвижимости, распространяются и на покупку земельных участков с особенностями, установленными законом для данных объектов.

Юридическая помощь по вопросам покупки недвижимости в России

До совершения сделок с недвижимостью рекомендуется провести проверку объекта и прав на него, получить выписку из ЕГРН, проверить на наличие обременений, ограничений, уточнить необходимость получения и наличие всех необходимых согласий, наличие и корректность оформления необходимых документов, прав на совершение сделки и т.д.  Вы можете заказать такую проверку.

Кроме того, я помогу подготовить или проверю проект договора купли-продажи, иных необходимых документов, проконсультирую по всем связанным с покупкой правовым вопросам, смогу предложить юридическую помощь при заключении сделки, регистрации перехода прав.

Получить российское гражданство станет проще

С 29 марта 2019 года вступают в силу изменения, упрощающие процедуру приема в гражданство Российской Федерации участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом. Ожидается, что изменения позволят стимулировать переезд в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, а также способствовать более эффективной защите их прав.

[Weiterlesen]Получить российское гражданство станет проще

Адвокат в России

В Российской Федерации вопросы деятельности адвокатов урегулированы в Федеральном законе от 31 мая 2002 г. N 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации», который вступил в силу с 1 июля 2002 г.
В России адвокатом является лицо, получившее в установленном законом порядке статус адвоката и право осуществлять адвокатскую деятельность.
Для того, чтобы стать адвокатом, претенденту нужно получить юридического образование или ученую степень по юридической специальности, иметь практический работы юристом не менее двух лет или пройти стажировку в адвокатской конторе. Также кандидат обязан успешно сдать специальный квалификационный экзамен.
Обязательным для каждого адвоката в России является членство в Адвокатской палате региона Российской Федерации по месту его жительства.
Например, адвокат Елена Зигмунд после успешной сдачи квалификационного экзамена, получила допуск к адвокатской деятельности и является членом Адвокатской палаты Московской области.
При этом свою деятельность адвокаты вправе осуществлять в любом регионе России, независимо от членства в адвокатской палате того или иного региона.

Брак по законодательству Российской Федерации

В Российской Федерации порядок и условия заключения брака регулируются Семейным кодексом Российской Федерации.

Браком признается только союз мужчины и женщины. Однополые браки не допускаются.

Для заключения брака необходимы взаимное добровольное согласие мужчины и женщины, вступающих в брак, и достижение ими брачного возраста — по общему правилу 18 лет.  При наличии уважительных причин (например, беременность женщины, рождение ею ребенка, фактически сложившиеся брачные отношения) возможна подача ходатайства о получении разрешения вступить в брак лицам, достигшим возраста шестнадцати лет.

В любом случае не допускается заключение брака между:

  • лицами, из которых хотя бы одно лицо уже состоит в другом зарегистрированном браке;
  • близкими родственниками;
  • усыновителями и усыновленными;
  • лицами, из которых хотя бы одно лицо признано судом недееспособным вследствие психического расстройства.

Руководитель органа записи актов гражданского состояния может отказать в государственной регистрации заключения брака, если располагает доказательствами, подтверждающими наличие обстоятельств, препятствующих заключению брака (п. 9 ст. 27 Федеральный закон от 15 ноября 1997 г. N 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния»)

Новости государственной регистрации недвижимости

С 1 января 2017 года вступает в силу новый закон о государственной регистрации недвижимости*, который, как планируется, внесет значительные изменения в существующие системы регистрации и учета недвижимости в Российской Федерации, позволит сделать операции с недвижимостью более удобными.

[Weiterlesen]Новости государственной регистрации недвижимости